Why should I rent from The Equity Group?

我们是一家专业、有知识、有礼貌的体育外围app公司. 我们非常努力地为您提供最高质量的居民体育外围下载.我们周一到周五早上8点接电话.m. 至5便士。.m. 很乐意回答你们的任何问题.We comply with all federal, 状态, 和当地法律，并将提供体育外围下载，不分种族, color, 宗教, 性, 障碍, 申请人/居民的家庭状况或国籍.When your home needs service, we use professional vendors (painters, 多面手, 水管工, carpet cleaners, etc) not some guy down the street.我们在进入你的家之前给你前一天的通知.我们每天24小时提供紧急维修体育外围下载.我们提供详细的入住表格，以适当的文件证明您的租赁条件. 我们也给你一周的时间从搬进来报告任何额外的情况.We accept credit cards.All deposits are kept in a FDIC insured bank.When you sign your lease, 你要和我们的一名租赁代理开会，讨论租赁的所有部分，以确保每个人都意识到自己在租赁项下的责任.

What is your screening process?

我们会用工资单的复印件和雇主的证明来核实你的收入. 我们会检查法庭记录，看是否有任何判决和犯罪活动. 我们也直接联系您以前的房东，让他们转诊. 我们会确认我们打电话的人确实是你的房东.

我如何知道某物业是否可租?

如果该物业在我们的网站上列出了，那就仍然可以租到. 因为我们每天24小时都通过传真和电子邮件接收申请, 我们永远不知道什么时候会有新的应用程序出现. When you send in your application, 我们将在一个工作日内通过电子邮件或电话通知您您的申请状态. 如果在你前面有另一个申请，你可以选择等待或收到任何费用的退款. 一旦我们开始处理您的申请，您要么被提供物业，要么被拒绝. 如果有人在你之前被批准拿走了财产, 您的应用程序仍然适用于我们管理的任何其他财产.

Can I see a property?

只要给我们办公室打电话或发电子邮件就可以了. We will gladly work around your schedule. 抱歉，为了我们员工的安全，天黑后请勿入场.

Do you take Section 8?

是的，我们对待8号分部的申请者和其他人一样. 申请人仍须符合上述指引的要求.我们将考虑第8节并将其添加到收入中. 一些房产除了缺乏信用和租金证明外，还可能需要共同签署人来满足缺乏收入的条件.

处理我的申请需要多长时间?

我们尽可能快地处理申请. 通常，我们不得不等房东和雇主的电话.我们必须核实你的工作，租房记录和信用. 我们需要你的房东提供过去两年的历史，这可能是你申请核实时最困难的部分. 如果我们在获取任何信息时遇到困难，会打电话给你. 如果我们不能快速验证信息，我们就必须转移到另一个应用程序. 如果我们已经在处理你所申请的物业的其他人的申请, 你的申请可能需要等待申请完成. 确保你的房东是物业的业主或体育外围app公司. 提供日间电话号码可以缩短必须留下信息的周转时间.

How do I apply for a rental?

每一个18岁以上居住在你想租的房子里的人都需要申请. Click here to download the application. 每个人需要缴纳30美元的申请费来支付背景调查的费用. 当您居住在我们的租赁处时，只需向The Equity Group支付一次申请费用. 只有完成、签署及已缴费的申请才会被受理.重要的是，我们有完整和准确的信息从您处理申请. 如果我们没有在一个工作日内收到您的当前/以前的房东或当前/以前的雇主的第一次询问的信息, it delays approval. 我们公司的政策是，如果我们无法在申请的一个工作日内核实您的租赁和雇佣证明，如果有其他申请悬而未决，我们将转移到下一个申请.

What are your qualifications to rent?

当你递交申请时，我们会:打电话给你以前的房东推荐人. 一定要提供姓名和电话号码(家里) & 工作优先)至少两年前与你无关的个人的租赁历史.一定要把你的搬进搬出日期和确切的公寓号码都写上. If you had a roommate on the lease contract, 他们的名字可以作为一个参考点, 也.核实你的收入来源和水平:你合法的、可核实的月收入至少应该是2.5 to 3 times the rental amount. 如果你是自雇人士，请提供你最近的报税表及三个月的银行对账单. 请联系你的推荐人，让他们知道我们会打电话给他们. 如果你的雇主是一家不提供验证的大公司, please provide at least one month’s pay stubs.为每个申请人拉一份信用报告:我们使用信用报告来告诉我们你是否有遵守合同协议和按时付款的历史. 如果你向以前的房东公开收款，你的申请将被自动拒绝. 如果你的信用评分很低(低于500)，你可能需要支付更高的保证金或有一个共同签署人.查看法院的刑事和民事诉讼记录:我们查看法庭记录，看看你是否有过重罪定罪或吸毒(甚至是轻罪)定罪. If there is a felony, drug conviction, or eviction within the past 5 years, the application will be automatically denied.

What if I need help to qualify? Will you allow me to have someone co-sign?

如果你缺乏信用或租房证明，一些房产会接受联合签署人. 如果是这样的话，我们将接受一个有足够收入可核实的共同签署人，以符合他们的居住条件和他们共同签署的财产, 共同签署人的信用评分必须超过700分. 共同签署人必须完整完成申请及缴交申请费, which is non-refundable.

Does The Equity Group allow pets?

Due to insurance costs 和 limitations, EGPM不允许以下类型的狗进入我们的任何物业:1. Pit Bulls, 2. Rottweilers, 3. Chow Chows, 4. Doberman Pinchers, 5. German Shepherds, 6. American Stafforshire Terriers, 7. 野狗，如土狼、狼、澳洲野狗. Mastiffs, 9. 秋田犬,10. Bullmastiffs, 11. Presa Canario, 12. Malamutes, 13. 拳击手,14. 任何在他们的血统中有任何以上品种的狗.一般来说，宠物是不允许进入多户住宅的. If the property allows a pet, 申请人须缴付额外的宠物按金，并按每月计算每只宠物25元的宠物费, due with that month’s rental payment.宠物必须绝育或绝育，并且所有的宠物都必须适当地接种疫苗. 宠物主人必须确保宠物不会造成伤害或破坏，并以安全健康的方式照顾宠物. 美国残疾人法案中所描述的体育外围下载动物可以免除这些费用，但仍然必须按照上面列出的方式照顾.

Is the lease term flexible?

The length of a lease may vary. Discuss this question with a leasing agent.

What do I need to bring to the lease signing?